airbnbで稼ぐ！民泊ビジネス副業とは
■airbnbとは
観光客向けに自分の部屋の一室を安く貸して収入を得るというものです。
それを行うためのサイト、運営会社がairbnbといいます。
■特徴
airbnbのサイトを通じてお互いプロフィールを見て直接やり取りし、部屋を決め予約するシステムです。
支払いシステムはAirbnbがゲストから回収、経由し貸し出し主へ支払われます。
貸す側は予約承認して終わりではなく、ゲストを迎える準備をします。
部屋の片づけ、宿泊者への挨拶、不慣れな利用者であれば周辺を案内してあげるなど
おもてなしをしてあげることがポイントです。
口コミで良さが広がり、また利用してもらう率が高まります。
■貸すまでの手順
airbnbの無料アカウントを作ります。
プロフィールを写真入りで魅力的に伝わるよう作成します。
家賃相場はサイト内で簡単に算出できるので参考にして宿泊料金を決めます。
■実際にアカウントを作ってみました！
部屋の内容は料金だけでなくハウスルール、部屋の紹介、アメニティ施設など細かくアピールすることが出来ます。
写真は多い方が伝わりやすく、過去に泊めたことがある宿泊者と一緒に撮った写真などを載せておくと
表情も見えるので借り手がつきやすいです。
利用者のレビューも載せることが出来ます。
■報酬（時給、日給）
宿泊料の３パーセントが運営側へ支払う手数料になります。
例えば５０００円で貸し出した場合1５０円になります。
これに人数が増えた場合の追加料金を設定しておけば追加の収入にもなります。
後は貸出料金とは別に清掃料金を設定し、借りた人から請求することもできます。
■メリット
なんといっても副収入になるということがメリットです！
分からないことはAirbnbに問い合わせでき、何か備品等が壊れてしまった場合保証内のものなら保証が適応されます。
貸し出す側が保証金を設定しておき、万が一借主が備品などを壊してしまった場合、借主がその保証金を支払うという仕組みになっています。
外人と交流できるのもメリットの一つです！
■デメリット
手数料・為替手数料がかかること。
自分の部屋の契約情報を確認しなければならない。
緊急時の対応が必要。
税金について（事業免許・ホテル税）がかかる場合がある。
実際に登録してみると世界のいろんな部屋や、日本のものなど掲載を出している部屋が写真付き一覧で見ることが出来ます。
写真がすごく見やすいので見ているだけでも楽しくなってきますよ！！
他の部屋の値段や写真の撮り方なども大変参考になります。
外国人を意識してか日本の部屋は、畳だったり掛け軸や備品などを一緒に写真に収めていたり、
日本らしい景色を載せていたり工夫が見られます。
登録自体はすごく簡単なので自分の部屋で使っていないお部屋があるならすぐにでも始めることが出来ます！
外国人の人が借りてくれれば自分の英語の勉強にもなるし、私もさっそく始めてみたいです！！
airbnb
https://www.airbnb.jp/
